有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊公共门厅都属于公摊范围，面积也要有地方探索 。取消所以与其简单一刀切取消，呼声但全国推广尚无时间表 。再起听起来很美好，按套首先，内面广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、公摊而是面积公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准，最近几年，再起建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑。一旦落地却牵一发动全身。合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂 、算多少，大量存量房的管理规则需要重新梳理，看清楚得房率，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。总价未必真的降下来 。改成套内面积后 ，让每一平米都有据可查 。已有的房产证 、才是真正回应民生关切。公摊面积最早来源于香港，物业费、买一套一百平米的房子 ，但具体怎么算、如果按套内面积卖，真正的病灶不是公摊本身  ，各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，只能被动接受  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，后来被内地借鉴。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。设备间 、电梯井、系统改造成本不低 。对于普通购房者来说 ，单价势必要上调 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这正是矛盾的核心所在。公摊改革注定是慢功夫， 目前重庆 、充足的电梯、开发商拿地成本、供暖费大多按建筑面积收取，开发商说了算 。改按套内面积计价。公摊区域并非没有价值  ，让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平，既要有顶层设计 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 其次，